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中國人年砸123億美元赴美購房 七成全額現(xiàn)金支付


 
       中新網(wǎng)8月24日電 據(jù)美國《僑報(bào)》報(bào)道,手持現(xiàn)金的中國富人正如潮水一般涌來美國買房,一年之內(nèi)投入123億美元,成為美國房子的第二大外國買主,讓美國人驚嘆不已。

  中評社報(bào)道,據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)的最新報(bào)告,到2013年3月底之前的一年里,中國人在美購房總價(jià)值達(dá)123億美元,占當(dāng)年外國人在美購房總額的1成8,僅次于加拿大,是美國房市的第二大外國買家。

  而在2012年3月底之前的一年里,中國人投入74億美元,一年之間增加了近50億美元,增幅高達(dá)66%。

  過去5年,次貸危機(jī)、金融風(fēng)暴令美國房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷,多數(shù)城市房價(jià)回調(diào)3、4成,被中國富人視為“抄底”良機(jī)。與此同時(shí),中國城市房價(jià)連連攀升,政府不得不三番五次出臺(tái)政策,試圖給房地產(chǎn)市場降溫,急需尋找投資出路的買家把眼光投向美國房市。

 

 伴隨著出國熱、留學(xué)熱、移民熱在中國的涌動(dòng),中國中上階層也掀起了一波又一波來美購房的熱潮。

  如今在美國的50個(gè)州,中國人已在44個(gè)州躋身當(dāng)?shù)赝鈬顿Y客的前5名,在紐約、夏威夷排第二,在加利福尼亞排第三。過去一年,加州房地產(chǎn)市場出售的房子有一半是賣給中國人。底特律申請破產(chǎn)之后,中國人竟掀起到底特律購房的高潮,許多中國人像買大白菜似的,看都不看就大把買進(jìn)底特律幾百、上千美元一棟的房子,他們押的賭注是,底特律房價(jià)總有回升的那一天。

  NAR發(fā)現(xiàn),中國人在美買房的中位價(jià)格是42.5萬美元,是全美中位房價(jià)的大約一倍,比外國人在美購房中位房價(jià)27.6萬美元也高出5成,顯示中國人出售闊綽,鐘情于高端住宅。

  更令美國人大跌眼鏡的是,當(dāng)許多美國人被沉重的房貸壓得喘不過氣,甚至有不少人因?yàn)楦恫黄鸢唇曳孔颖粵]收拍賣的時(shí)候,70%的中國買房客是用現(xiàn)金一次付清。(本消息源自中國新聞網(wǎng))

 
 
發(fā) 布 者:  多維企業(yè) 添加時(shí)間:  2013/8/24 點(diǎn) 擊 數(shù): 3117
 
     
 
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