國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布5月份中國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，與上月相比，中國(guó)70個(gè)大中城市中，杭州、寧波、福州、廈門、濟(jì)南、青島、武漢、長(zhǎng)沙、廣州、深圳等43個(gè)城市房?jī)r(jià)下降，北京、石家莊、鄭州、南寧、重慶、無(wú)錫、牡丹江等21個(gè)城市房?jī)r(jià)停止上漲。雖然大連、南昌、西寧、貴陽(yáng)等6個(gè)城市房?jī)r(jià)仍在上漲，但漲幅均未超過(guò)0.2%。

　　數(shù)據(jù)顯示，與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有55個(gè)，比4月份增加了9個(gè)；上漲的城市有15個(gè)，漲幅均未超過(guò)1.4%。

　　5月份，中國(guó)新建商品住房?jī)r(jià)格同比超過(guò)1%的城市有3個(gè)，為西寧、瀘州、烏魯木齊，其中漲幅最高的城市為西寧，同比上漲1.4%。而價(jià)格同比跌幅最大的城市為溫州，同比下降15.1%。一線城市中，5月份，北京新建商品房同比下降1.6%，上海下降2%，廣州房?jī)r(jià)下降1.6%，深圳下降2.3%。

　　二手房方面，中國(guó)70個(gè)大中城市中，價(jià)格同比下降的城市有58個(gè)，同比上漲的城市有11個(gè)。與上月相比，價(jià)格下降的城市有30個(gè)，持平的城市有22個(gè)，上漲的城市有18個(gè)。

　　中國(guó)銀行戰(zhàn)略發(fā)展部高級(jí)分析師周景彤18日接受中新社記者采訪時(shí)表示，整體來(lái)看，5月份，房?jī)r(jià)同比、環(huán)比還是呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)仍在調(diào)整之中。目前，個(gè)別地區(qū)出現(xiàn)成交量回暖的態(tài)勢(shì)，值得關(guān)注。

　　周景彤同時(shí)表示，個(gè)別城市成交量回暖，不代表房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量的整體上升。目前市場(chǎng)成交量回暖，價(jià)格并沒(méi)有同步上升，但是值得關(guān)注，因?yàn)閺臉鞘羞\(yùn)行規(guī)律來(lái)講，成交量持續(xù)上升，住房?jī)r(jià)格會(huì)隨后跟進(jìn)�，F(xiàn)在市場(chǎng)初步顯現(xiàn)出量升價(jià)滯的態(tài)勢(shì)，下一階段很可能過(guò)渡到量?jī)r(jià)齊升，需要引起各方關(guān)注。

　　這位專家表示，目前中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控的方向和力度沒(méi)有改變，限貸、限購(gòu)等政策仍在執(zhí)行，房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性不大。(完)

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)